Az ingatlan-nyilvántartás rendszere 2025. január 15-től jelentős átalakuláson esett át, amiről „Az ingatlan adásvétel változásai az új elektronikus e ingatlan nyilvántartási (E-ING) rendszerben” című blog bejegyzésben már részletesebben írtam.
A változás érinti a magánszemélyek által történő ingyenes tulajdoni lap lekérdezésének lehetőségét is.
Továbbra is lehetősége van mindenkinek évente 2 alkalommal Ügyfélkapu+, vagy DÁP azonosítást követően ingyenesen e-tulajdoni lapot lekérni, viszont ezentúl kizárólag a saját tulajdonában lévő ingatlan tekintetében teheti ezt meg. Minden más ingatlan vonatkozásában kizárólag 4.800.-Ft összegű igazgatási szolgáltatási díj megfizetése ellenében lesz erre lehetőség.
Jelenleg a rendszer nem ellenőrzi, hogy a kérelmező jogosult-e a díjmentességre, így könnyen előfordulhat, hogy jogosulatlanul vesszük igénybe az ingyenes lekérést, aminek számolni kell a lehetséges következményeivel. Ugyanis arra az esetre, ha valaki jogosulatlanul – nem a saját ingatlanára vonatkozóan – kér le ingyenesen tulajdoni lapot, azzal szemben a földhivatal a mindenkori díj (jelenleg 4.800 Ft) háromszorosát kitevő bírság megfizetését rendelheti el.
Különösen fontos lehet fenti korlátozás adásvételi szerződések kötésekor, melyhez a szerződés tárgyát képező ingatlan friss tulajdoni lapját kizárólag az eladó tudja ingyenesen beszerezni!
Ingatlan adás-vétellel kapcsolatban felmerült kérdés esetén forduljon ingatlanjogi ügyvédhez, keressen bizalommal elérhetőségeink valamelyikén.
